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金石湾功能区驶上快车道

文章来源:http://www.led4s.com 所属分类:新闻资讯 阅读: 日期:2012-10-17 11:55:09
 两年前,金山区山阳镇金石湾功能区里门可罗雀;如今,在这片挂有“上海国际化工生产性服务业功能区”招牌的园区,已累计签约企业近100家,今年一季度园区企业实现营收1.4亿元,一个瞄准石化产业链、对标国际的生产性园区已然驶上发展快车道。
  生产性服务业是“十二五”期间上海产业发展重点,金石湾功能区作为全市首批认定的19家生产性服务业功能区之一,对金山区产业升级、打造区域产业集群具有重大意义。园区配备了连接新城和石化城区的公交车、便利店、餐厅、健身房、阅览室等服务设施。然而,“酒香也怕巷子深”,如何让这坛“美酒”的酒香飘到企业门前,园区与市经济和信息化委颇费思量。
  据介绍,由于金石湾一期工程起初只售不租,并且面积偏大,每户都在500平方米以上,每平方米7000多元的平均售价,更让许多中小企业望而却步。为此,园区管委会将每户面积隔小,并改变营销策略,变为如今租售结合、以租为主的模式,大大节约了中小企业的运营成本。同时,园区还以优质的服务带动招商,通过定期走访已入驻园区的企业,对已经营、未上轨道的企业给予指导,并建立员工分工联系制度。凭借“量身定制”式服务,园区人气慢慢集聚。
  然而,金石湾毕竟远在郊区,相比其他生产性服务业功能区对企业的吸引力,金石湾负责人感觉“追得有点累”。
  关键时候,政府部门主动靠前“帮一把”,对企业发展尤为关键。自去年5月,市经济和信息化工作党委就与金山区山阳镇开展结对帮扶,签订《结对帮扶协议书》,在资金、政策上进行扶持,市经济和信息化委党政负责人还积极发挥智力优势,联合工业咨询机构完成《上海国际化工生产性服务业功能区战略定位暨招商策略》研究报告,提出功能区新一轮发展战略思路及招商策略,清晰了园区发展定位。
  最近,市经信“两委”帮扶力度进一步加大,积极为企业与园区对接牵线搭桥。今年3月,与金山区政府联合举办金石湾功能区发展战略招商会,中国日用化学品工业研究院、上海石化、高桥石化、华谊集团、上海化工区等化工领域的几十家企业对园区发展建言献策;上月,市经信委又组织上海化工行业协会,以及危险化学品、涂料染料、塑料、润滑油品等10多家行业协会考察金石湾园区,提高园区在业内知名度。
  据了解,在市经信“两委”牵头下,已有多家企业将与功能区达成合作意向。比如,苏州普莱世帝科技发展有限公司计划将研发和销售部门由苏州迁至金石湾,初期投资就将达1亿元;为解决园区企业融资难、金融业务办理不熟悉等问题,园区将与上海农村商业银行签订战略协议,建立“一揽子”金融服务。此外,上海化工行业协会、上海惠中医疗科技有限公司、上海合志人力资源管理公司等也将于近日与园区签订合作协议。园区负责人表示,园区二期建设将于年底完工,目前售出面积已达50%,在市经信委帮扶下,年底入驻企业将达到150家左右。
  市经济和信息化工作党委书记周国雄表示,结对帮扶工作丰富了机关“创先争优”活动的形式与内容,在输出资金、服务的同时,更要进一步加强基层群众联系,积极融入、服务城乡区域发展。
  今年,市经信“两委”还将与金山区探索建立帮扶工作长期机制,形成上下联动、左右互动的局面,与金山“共奏交响乐”。
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